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賃貸物件探しの流れとポイント
お部屋探しの初心者さんや、どうやってお部屋を借りるのか知りたい方へお部屋探しの流れとポイントをご紹介します。
賃貸物件探しから新居への引っ越しまでの流れ
| 3ヶ月前 物件の条件を決める |
予算を立てる | "家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安”といわれていますが、その際、ボーナスや不定期なアルバイト収入は予算に入れないようにしましょう。 |
| 希望地を絞る | 何より勤務先や学校へのアクセスが、重要なポイントとなります。 | |
| 間取りを決める | 部屋のレイアウト・収納の大きさも考慮して間取りを決めよう | |
| 2ヶ月前 不動産会社を訪問 |
物件情報の確認 | 気に入った物件をピックアップしたら、すぐにメールや電話で仲介している不動産会社にコンタクトをとろう。 |
| 物件の下見の予約 | 引越シーズンの1〜3月は、平日の午前中にいくこと | |
| 1ヶ月前 引っ越し準備 |
複数の会社に見積もりをとる | 1社だけでは、見積してもらった引越費用が、妥当な金額なのかわからないので、複数の会社に見積の依頼をしよう。 |
| 2週間前 閉栓 |
閉栓・移設の手続き | 引越1カ月前の領収書をとっておこう 引越の2〜3週間前までに、領収証・検針票に書いてある支社・営業所へ電話で連絡しよう |
| 1週間前 掃除 |
新居の掃除 | 新居の掃除にカメラも持参しよう 時間的に余裕があるなら、引越までに前もって掃除に行ったほうがよいでしょう |
| 前日 住所変更をする |
転出届 | 旧住所の区役所・市町村役場へ転出届を提出 |
| 転入届 | 新住所の区役所・市町村役場へ転入届提出 | |
| その他の手続き | 銀行、クレジット会社、保険会社への住所変更 | |
| 当日 引っ越しをする |
新居へ搬入 | ダンボールに、中身や運ぶ先、通し番号を書いておこう |
| 電気・ガス・水道の開栓 | 予約日は引越当日、時間指定は余裕をもって | |
| あいさつまわり | 大家さん(貸主)へのあいさつは忘れない | |
| 入居後 転居案内を送る |
案内状 | ハガキやメールで引越たことをお知らせする |
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